为防范和化解期房预抵押的潜在风险，保障住房公积金贷款安全，沧县分中心针对部分楼盘集中办理房产证的契机，精准发力、主动对接开发企业和不动产中心，联系贷款客户，开展集中办理公积金贷款房屋落实正式抵押登记业务。7月以来，办理“预转正”业务138笔。

加强动态管理，摸清应转未转底数。主动与不动产登记中心和开发企业联系，了解新确权办证楼盘和楼栋。从住房公积金业务系统筛选相应贷款客户名单，核实其贷款状态，更新预抵押转正式抵押登记应转底数，建立应转未转台账，为高效推进“预转正”工作打好基础。

加强业务培训，培养贷后管理“多面手”。为保证贷款客户即来即办业务，分中心开展“预转正”业务培训，确保每名工作人员均可熟练使用“互联网+不动产登记受理”平台办理抵押业务。

坚持主动作为，分类落实正式抵押。分中心及时督促开发企业协助客户办理不动产权证，同时做好已办证贷款客户的预约通知工作，一次性告知客户需要携带的资料和办理流程，并跟踪其办结业务。组合贷款的由公积金专人与合作银行工作人员共同陪同客户到不动产登记中心办理抵押登记，纯公积金贷款的在公积金大厅通过“互联网+不动产登记受理”平台线上办理抵押登记。

注重沟通协调，突破办理瓶颈。主动与开发企业沟通办证中遇到的困难，对于不配合办证的客户，分中心协助开发企业动员其办证，并落实抵押。对因病不能前往大厅办理业务的客户，分中心派员上门服务，确保不延误抵押权属的延续性，切实防范贷款风险。